中瓯·金色嘉园问答

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中瓯·金色嘉园是70住宅，规划有总户数1411户 当期户数124户户，容积率为3.0，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

温州中瓯·金色嘉园买占地面积64441.0平米，建筑面积256116.0平米，绿化率30.0%，设计环保。中瓯·金色嘉园的居住环境优美。因此购买中瓯·金色嘉园的人很多。目前中瓯·金色嘉园均价为14000元/平米，开盘时间2013-12-16。

中瓯·金色嘉园户型设计合理，采光好，适合居住。中瓯·金色嘉园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中瓯·金色嘉园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断中瓯·金色嘉园开发商的实力，1要了解中瓯·金色嘉园开发商和项目土地情况；2、要看中瓯·金色嘉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中瓯·金色嘉园开发商以往的业绩；4、中瓯·金色嘉园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中瓯·金色嘉园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中瓯·金色嘉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中瓯·金色嘉园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中瓯·金色嘉园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中瓯·金色嘉园建筑面积来算的。中瓯·金色嘉园商品住房在销售时，购房者与中瓯·金色嘉园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中瓯·金色嘉园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。