滨江康城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨江康城项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当滨江康城建筑物层高超过8米,在计算容积率时该滨江康城建筑面积加倍计算。
滨江康城问答
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问滨江康城容积率怎么算?答
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问滨江康城产权证具体是什么?答
滨江康城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对滨江康城房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理滨江康城房地产权证,滨江康城买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,滨江康城房子还是不属于买房者所有。
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问滨江康城是如何定价的?答
首先,滨江康城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:滨江康城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于滨江康城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看滨江康城回款速度的要求。基本上来说,滨江康城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问滨江康城二手房交易流程?答
滨江康城二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.滨江康城房屋所有权证原件;4.网上签约的滨江康城买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交滨江康城交易结算资金托管凭证原件;6滨江康城契税完税或减免税凭证原件;7.滨江康城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问滨江康城二手房交易主要事项有哪些?答
滨江康城二手房交易注意事项有1、进行滨江康城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订滨江康城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明滨江康城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买滨江康城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问滨江康城施工质量如何?答
滨江康城是由专业的施工单位负责的,因此滨江康城的施工质量是有保障的。并且滨江康城的开发商也是由实力开发商开发建筑,滨江康城建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个滨江康城的质量都是有保障的。
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问滨江康城地处位置好不好?答
滨江康城地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且滨江康城周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,滨江康城地处位置是非常好的。
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问滨江康城容易贬值吗?答
滨江康城位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且滨江康城本身设计遵照“以人为本”的理念,让滨江康城更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说滨江康城不容易贬值。
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问滨江康城里面卫生干净吗?答
滨江康城是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此滨江康城本身的卫生环境都十分干净。除此之外,滨江康城拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个滨江康城的环境卫生。所以,滨江康城里面的卫生很干净。
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问滨江康城的户型设计有没有浪费空间?答
滨江康城的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。滨江康城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滨江康城设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。