恒宇星河广场问答

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恒宇星河广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恒宇星河广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恒宇星河广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恒宇星河广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

恒宇星河广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒宇星河广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒宇星河广场房地产权证，恒宇星河广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒宇星河广场房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买恒宇星河广场房屋条件包含：1、借款人要有恒宇星河广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒宇星河广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒宇星河广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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