怡海山庄小区问答

怡海山庄小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在怡海山庄小区很方便。除此之外，怡海山庄小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。怡海山庄小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怡海山庄小区户型设计合理，采光好，适合居住。怡海山庄小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。怡海山庄小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怡海山庄小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡海山庄小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡海山庄小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡海山庄小区建筑面积加倍计算。

怡海山庄小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外怡海山庄小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看怡海山庄小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解怡海山庄小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。怡海山庄小区的售楼处地址是暂无资料。

怡海山庄小区位于荣成市威海石岛开发区，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

怡海山庄小区的房子出租需要注意：第一，对怡海山庄小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡海山庄小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡海山庄小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡海山庄小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡海山庄小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡海山庄小区房屋所有权证原件；4．网上签约的怡海山庄小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡海山庄小区交易结算资金托管凭证原件；6怡海山庄小区契税完税或减免税凭证原件；7．怡海山庄小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡海山庄小区二手房交易注意事项有1、进行怡海山庄小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订怡海山庄小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明怡海山庄小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买怡海山庄小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

怡海山庄小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体怡海山庄小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，怡海山庄小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。