样板小区问答

怎么去样板小区看房，首先可以通过拨打样板小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去样板小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询样板小区代理销售人员咨询。

样板小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般样板小区多层的公摊为5%-10%，样板小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，样板小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买样板小区房子的情况来算一下。

了解样板小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。样板小区的售楼处地址是暂无资料。

购买样板小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买样板小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购样板小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与样板小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明样板小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断样板小区开发商的实力，1要了解样板小区开发商和项目土地情况；2、要看样板小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看样板小区开发商以往的业绩；4、样板小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看样板小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看样板小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

样板小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且样板小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让样板小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说样板小区不容易贬值。

样板小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此样板小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，样板小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个样板小区的环境卫生。所以，样板小区里面的卫生很干净。

样板小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而样板小区也拥有专业的物业管理团队，负责样板小区居住环境的卫生与安全。因此，在样板小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

样板小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对样板小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对样板小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在样板小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

样板小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前样板小区的房价是2781元/平米，地理位置在文登市燕南街2号，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。