金色年华问答

金色年华暂无明显缺点。金色年华周边配套设施齐全，生活便捷。而且金色年华本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金色年华都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金色年华的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金色年华房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金色年华价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金色年华房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金色年华房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金色年华房地产权证，金色年华买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金色年华房子还是不属于买房者所有。

金色年华是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金色年华的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金色年华的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金色年华位于龙山路57号，绿化率为0.0%，容积率为1.89，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金色年华户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金色年华的房子出租需要注意：第一，对金色年华租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金色年华房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金色年华租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金色年华房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金色年华新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金色年华契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金色年华维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金色年华物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金色年华位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金色年华本身设计遵照“以人为本”的理念，让金色年华更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金色年华不容易贬值。

金色年华地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金色年华也拥有专业的物业管理团队，负责金色年华居住环境的卫生与安全。因此，在金色年华里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金色年华是开发商文登市威达房地产开发有限公司开发的，物业公司文登威达物业服务有限公司负责小区物业。金色年华位于龙山路57号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。