南竹岛小区问答

南竹岛小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南竹岛小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南竹岛小区之前一定要先看五证是否齐全。

南竹岛小区户型设计合理，采光好，适合居住。南竹岛小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南竹岛小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

南竹岛小区暂无明显缺点。南竹岛小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且南竹岛小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南竹岛小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去南竹岛小区看房，首先可以通过拨打南竹岛小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南竹岛小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南竹岛小区代理销售人员咨询。

要判断南竹岛小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南竹岛小区区域自然环境评估；2、南竹岛小区周边生活环境评估；3、南竹岛小区建筑质量评估；4、南竹岛小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南竹岛小区室内配套设施、设备评估；6、南竹岛小区物业管理服务质量评估。

了解南竹岛小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。南竹岛小区的售楼处地址是暂无资料。

购买南竹岛小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南竹岛小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南竹岛小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南竹岛小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南竹岛小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南竹岛小区位于环翠区渔港路与塔山路交界处南竹岛村，绿化率为40.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南竹岛小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

南竹岛小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南竹岛小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南竹岛小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南竹岛小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南竹岛小区绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买南竹岛小区，而目前该项目的均价为10130元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是环翠区渔港路与塔山路交界处南竹岛村。