威海中医院小区问答

威海中医院小区暂无明显缺点。威海中医院小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且威海中医院小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个威海中医院小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

威海中医院小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对威海中医院小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理威海中医院小区房地产权证，威海中医院小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，威海中医院小区房子还是不属于买房者所有。

购买威海中医院小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买威海中医院小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购威海中医院小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与威海中医院小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明威海中医院小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买威海中医院小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的威海中医院小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买威海中医院小区房子时的各项税费 4、仔细考量威海中医院小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好威海中医院小区房屋装修及维修费用预算。

威海中医院小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．威海中医院小区房屋所有权证原件；4．网上签约的威海中医院小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交威海中医院小区交易结算资金托管凭证原件；6威海中医院小区契税完税或减免税凭证原件；7．威海中医院小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

威海中医院小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。威海中医院小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。威海中医院小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。威海中医院小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断威海中医院小区的劣势，首先看威海中医院小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看威海中医院小区的周边治安好不好；最后要看威海中医院小区质量是否有问题等。所以建议在选购威海中医院小区房屋之前，要对威海中医院小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

威海中医院小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而威海中医院小区也拥有专业的物业管理团队，负责威海中医院小区居住环境的卫生与安全。因此，在威海中医院小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

威海中医院小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。威海中医院小区位于环翠区青岛路于塔山中路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

若想买威海中医院小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过威海中医院小区作为周边为数不多的新盘，目前6971元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买威海中医院小区，可早点购买。