西海湾花园小区问答

西海湾花园小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。西海湾花园小区的配套完善，设施齐全，在西海湾花园小区居住是十分安全便捷的。西海湾花园小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

西海湾花园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西海湾花园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西海湾花园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西海湾花园小区建筑面积加倍计算。

西海湾花园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西海湾花园小区多层的公摊为5%-10%，西海湾花园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西海湾花园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西海湾花园小区房子的情况来算一下。

西海湾花园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西海湾花园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西海湾花园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西海湾花园小区的房子出租需要注意：第一，对西海湾花园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西海湾花园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西海湾花园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西海湾花园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西海湾花园小区占地面积大，空间大，并且西海湾花园小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且西海湾花园小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏西海湾花园小区的居住环境的。

西海湾花园小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且西海湾花园小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买西海湾花园小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

西海湾花园小区是由专业的施工单位负责的，因此西海湾花园小区的施工质量是有保障的。并且西海湾花园小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，西海湾花园小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西海湾花园小区的质量都是有保障的。

西海湾花园小区的房屋需求量大，所以西海湾花园小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去西海湾花园小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西海湾花园小区的房源信息。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在西海湾花园小区一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前西海湾花园小区正火热销售，价格为6492元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。