新都小区问答

威海新都小区的售楼处在暂无资料。新都小区的楼盘地址位于经区经区杨家滩以南新都小区。

新都小区的联系方式有：一、新都小区的咨询电话是4007508888 转 99079，二、新都小区的楼盘位置在经区经区杨家滩以南新都小区。三、新都小区的售楼处地址在暂无资料。

威海新都小区产权如果到期就需要去续期。新都小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

威海新都小区是否限购，得看威海是否出具了相关限购政策。如果威海没有相关限购政策，购买新都小区不会受到限制。如果威海有限购令，则购买新都小区需要按照威海限购令的相关规定进行购买。

新都小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新都小区多层的公摊为5%-10%，新都小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新都小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新都小区房子的情况来算一下。

首先，新都小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新都小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新都小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新都小区回款速度的要求。基本上来说，新都小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新都小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新都小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新都小区建筑面积来算的。新都小区商品住房在销售时，购房者与新都小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新都小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买新都小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新都小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新都小区房子时的各项税费 4、仔细考量新都小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新都小区房屋装修及维修费用预算。

新都小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新都小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新都小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新都小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新都小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体新都小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新都小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。