文笔峰问答

文笔峰不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。文笔峰周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文笔峰的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

文笔峰停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，文笔峰规划的车位也是非常符合标准要求的，因此文笔峰停车不难。如果遇到停车难的问题，也有文笔峰的物业快速协调。

文笔峰的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文笔峰多层的公摊为5%-10%，文笔峰小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文笔峰高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文笔峰房子的情况来算一下。

要判断文笔峰的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文笔峰区域自然环境评估；2、文笔峰周边生活环境评估；3、文笔峰建筑质量评估；4、文笔峰室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文笔峰室内配套设施、设备评估；6、文笔峰物业管理服务质量评估。

文笔峰现在均价约为5363元/平米，开发商是暂无资料，位于环翠区大福源西戚家夼文笔峰小区。文笔峰位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断文笔峰开发商的实力，1要了解文笔峰开发商和项目土地情况；2、要看文笔峰开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看文笔峰开发商以往的业绩；4、文笔峰开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看文笔峰开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看文笔峰开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买文笔峰的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的文笔峰房屋户型，价格与面积。 3、算清购买文笔峰房子时的各项税费 4、仔细考量文笔峰物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好文笔峰房屋装修及维修费用预算。

文笔峰占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且文笔峰地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买文笔峰的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

文笔峰的房屋需求量大，所以文笔峰的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去文笔峰的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询文笔峰的房源信息。

文笔峰地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而文笔峰也拥有专业的物业管理团队，负责文笔峰居住环境的卫生与安全。因此，在文笔峰里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。