南竹岛问答

南竹岛“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南竹岛工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南竹岛之前一定要先看五证是否齐全。

南竹岛周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南竹岛很方便。除此之外，南竹岛周边还有各大购物商场，满足日常所需。南竹岛周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南竹岛的房子很购买来自住。因为南竹岛不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南竹岛周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南竹岛购买来是很适合自住的。

南竹岛暂无明显缺点。南竹岛周边配套设施齐全，生活便捷。而且南竹岛本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南竹岛都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买南竹岛的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南竹岛的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南竹岛房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南竹岛卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南竹岛房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南竹岛新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南竹岛契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南竹岛维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南竹岛物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南竹岛是由专业的施工单位负责的，因此南竹岛的施工质量是有保障的。并且南竹岛的开发商也是由实力开发商开发建筑，南竹岛建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南竹岛的质量都是有保障的。

南竹岛的房价是5354元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。南竹岛由兴源房地产开发公司精心打造，位于环翠区威海市中心区南部南竹岛村，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99079了解一下。

南竹岛目前的价格为5354元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，南竹岛共有1栋，一共有6500户，房源不多，要买就赶紧。

南竹岛位于环翠区威海市中心区南部南竹岛村，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99079向工作人员预定，目前南竹岛现在为5354元/平米。