华客隆公寓问答

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华客隆公寓现在均价约为4117元/平米，开发商是陕西亿润经贸有限公司，位于海大医院西侧。华客隆公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华客隆公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华客隆公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华客隆公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华客隆公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断华客隆公寓开发商的实力，1要了解华客隆公寓开发商和项目土地情况；2、要看华客隆公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华客隆公寓开发商以往的业绩；4、华客隆公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华客隆公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华客隆公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华客隆公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华客隆公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华客隆公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华客隆公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华客隆公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的华客隆公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华客隆公寓交易结算资金托管凭证原件；6华客隆公寓契税完税或减免税凭证原件；7．华客隆公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华客隆公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华客隆公寓也拥有专业的物业管理团队，负责华客隆公寓居住环境的卫生与安全。因此，在华客隆公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

华客隆公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华客隆公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华客隆公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华客隆公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

华客隆公寓是开发商陕西亿润经贸有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。华客隆公寓位于海大医院西侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99079。