光明花园问答

威海光明花园是否限购，得看威海是否出具了相关限购政策。如果威海没有相关限购政策，购买光明花园不会受到限制。如果威海有限购令，则购买光明花园需要按照威海限购令的相关规定进行购买。

光明花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在光明花园很方便。除此之外，光明花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。光明花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

光明花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外光明花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看光明花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

光明花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的光明花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的光明花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

光明花园二手房交易注意事项有1、进行光明花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订光明花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明光明花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买光明花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

光明花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。光明花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。光明花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。光明花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

光明花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且光明花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，光明花园地处位置是非常好的。

光明花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而光明花园也拥有专业的物业管理团队，负责光明花园居住环境的卫生与安全。因此，在光明花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

光明花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响光明花园每栋楼直接的采光。因此，整个光明花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外光明花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以光明花园整体上面通透性都非常好。

若想买光明花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过光明花园作为周边为数不多的新盘，目前11209元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买光明花园，可早点购买。