菊花顶位于环翠区菊花顶路以东,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007508888 转 99079电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
菊花顶问答
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问菊花顶具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问菊花顶环境怎么样?答
菊花顶的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,菊花顶周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,菊花顶是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问菊花顶的主要缺点是什么?答
菊花顶暂无明显缺点。菊花顶周边配套设施齐全,生活便捷。而且菊花顶本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个菊花顶都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问菊花顶容积率怎么算?答
菊花顶的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与菊花顶项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当菊花顶建筑物层高超过8米,在计算容积率时该菊花顶建筑面积加倍计算。
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问菊花顶得房率是指什么?答
菊花顶的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般菊花顶多层的公摊为5%-10%,菊花顶小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,菊花顶高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买菊花顶房子的情况来算一下。
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问菊花顶买房房产证什么时候能拿到手?答
菊花顶买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理菊花顶贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的菊花顶房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是菊花顶贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问菊花顶住房的维修基金怎么算?答
菊花顶房屋维修基金主要有两种算法;1、按照菊花顶购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照菊花顶建筑面积来算的。菊花顶商品住房在销售时,购房者与菊花顶售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按菊花顶购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问菊花顶的房子出租注意事项有哪些?答
菊花顶的房子出租需要注意:第一,对菊花顶租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租菊花顶房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,菊花顶租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付菊花顶房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问菊花顶地处位置好不好?答
菊花顶地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且菊花顶周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,菊花顶地处位置是非常好的。
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问菊花顶靠近地铁站吗?答
菊花顶选址在环翠区菊花顶路以东,地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间, 目前菊花顶的价格是6168元/平米,在菊花顶一同见证,城市发展新未来!