王府家园问答

王府家园的位置在高区钦村路106号。王府家园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

王府家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、王府家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买王府家园之前一定要先看五证是否齐全。

王府家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理王府家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的王府家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是王府家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断王府家园开发商的实力，1要了解王府家园开发商和项目土地情况；2、要看王府家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看王府家园开发商以往的业绩；4、王府家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看王府家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看王府家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

王府家园位于高区钦村路106号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。王府家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

王府家园二手房交易注意事项有1、进行王府家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订王府家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明王府家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买王府家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

王府家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且王府家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让王府家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说王府家园不容易贬值。

王府家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对王府家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对王府家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在王府家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

王府家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体王府家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，王府家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

王府家园位置在高区钦村路106号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前王府家园的价位在9603元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于住宅，未来王府家园升值潜力，不可小视。