望海园富华城问答

望海园富华城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，望海园富华城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，望海园富华城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断望海园富华城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、望海园富华城区域自然环境评估；2、望海园富华城周边生活环境评估；3、望海园富华城建筑质量评估；4、望海园富华城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、望海园富华城室内配套设施、设备评估；6、望海园富华城物业管理服务质量评估。

望海园富华城位于环翠区青岛北路望海街北，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

望海园富华城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照望海园富华城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照望海园富华城建筑面积来算的。望海园富华城商品住房在销售时，购房者与望海园富华城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按望海园富华城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

望海园富华城的房子出租需要注意：第一，对望海园富华城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租望海园富华城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，望海园富华城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付望海园富华城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

望海园富华城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。望海园富华城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。望海园富华城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。望海园富华城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断望海园富华城的劣势，首先看望海园富华城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看望海园富华城的周边治安好不好；最后要看望海园富华城质量是否有问题等。所以建议在选购望海园富华城房屋之前，要对望海园富华城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

望海园富华城的位置在环翠区青岛北路望海街北，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，望海园富华城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

望海园富华城整体来看还是很可靠，望海园富华城由开发经验丰富的威海市城市建设综合开发总公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在环翠区青岛北路望海街北

望海园富华城位置在环翠区青岛北路望海街北，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前望海园富华城的价位在11419元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于住宅，未来望海园富华城升值潜力，不可小视。