阳光金海岸问答

阳光金海岸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。阳光金海岸的配套完善，设施齐全，在阳光金海岸居住是十分安全便捷的。阳光金海岸除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

阳光金海岸的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，阳光金海岸周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，阳光金海岸是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

阳光金海岸的房子很购买来自住。因为阳光金海岸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。阳光金海岸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此阳光金海岸购买来是很适合自住的。

阳光金海岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光金海岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光金海岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光金海岸建筑面积加倍计算。

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要判断阳光金海岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、阳光金海岸区域自然环境评估；2、阳光金海岸周边生活环境评估；3、阳光金海岸建筑质量评估；4、阳光金海岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、阳光金海岸室内配套设施、设备评估；6、阳光金海岸物业管理服务质量评估。

购买阳光金海岸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光金海岸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阳光金海岸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阳光金海岸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阳光金海岸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

阳光金海岸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光金海岸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光金海岸建筑面积来算的。阳光金海岸商品住房在销售时，购房者与阳光金海岸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光金海岸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买阳光金海岸的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光金海岸房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光金海岸房子时的各项税费 4、仔细考量阳光金海岸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光金海岸房屋装修及维修费用预算。

阳光金海岸由品牌地产开发，也是暂无信息的力作之一，质量有保障，加上处在乳山市海洋所金银大道与银滩长江路交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外阳光金海岸内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。