华能小区问答

威海华能小区是否限购，得看威海是否出具了相关限购政策。如果威海没有相关限购政策，购买华能小区不会受到限制。如果威海有限购令，则购买华能小区需要按照威海限购令的相关规定进行购买。

华能小区的优点挺多的，从价格上看华能小区性价比合理，还是很不错的。华能小区周边配套齐全，并且交通便捷。让华能小区的业主居家生活都十分方便。另外，华能小区以人为本的设计理念，也让华能小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

华能小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，华能小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华能小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华能小区的物业快速协调。

华能小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华能小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华能小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华能小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华能小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华能小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华能小区房地产权证，华能小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华能小区房子还是不属于买房者所有。

购买华能小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华能小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华能小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华能小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华能小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

华能小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华能小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华能小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买华能小区房屋条件包含：1、借款人要有华能小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华能小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华能小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华能小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华能小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让华能小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华能小区不容易贬值。

华能小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华能小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华能小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华能小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。