金谷大厦问答

买金谷大厦的房子，首先要去环翠区环翠区老车站对面楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99079进行电话咨询。然后详细了解金谷大厦项目各个信息后再办理购买手续。

金谷大厦的优点挺多的，从价格上看金谷大厦性价比合理，还是很不错的。金谷大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让金谷大厦的业主居家生活都十分方便。另外，金谷大厦以人为本的设计理念，也让金谷大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断金谷大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金谷大厦区域自然环境评估；2、金谷大厦周边生活环境评估；3、金谷大厦建筑质量评估；4、金谷大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金谷大厦室内配套设施、设备评估；6、金谷大厦物业管理服务质量评估。

金谷大厦位于环翠区环翠区老车站对面，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断金谷大厦开发商的实力，1要了解金谷大厦开发商和项目土地情况；2、要看金谷大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金谷大厦开发商以往的业绩；4、金谷大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金谷大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金谷大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金谷大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金谷大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金谷大厦建筑面积来算的。金谷大厦商品住房在销售时，购房者与金谷大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金谷大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金谷大厦位于环翠区环翠区老车站对面，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金谷大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金谷大厦占地面积大，空间大，并且金谷大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金谷大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金谷大厦的居住环境的。

金谷大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金谷大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金谷大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金谷大厦的规划是非常合理的。

金谷大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金谷大厦也拥有专业的物业管理团队，负责金谷大厦居住环境的卫生与安全。因此，在金谷大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。