甜蜜苑问答

甜蜜苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在甜蜜苑很方便。除此之外，甜蜜苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。甜蜜苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

甜蜜苑的优点挺多的，从价格上看甜蜜苑性价比合理，还是很不错的。甜蜜苑周边配套齐全，并且交通便捷。让甜蜜苑的业主居家生活都十分方便。另外，甜蜜苑以人为本的设计理念，也让甜蜜苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

甜蜜苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般甜蜜苑多层的公摊为5%-10%，甜蜜苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，甜蜜苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买甜蜜苑房子的情况来算一下。

甜蜜苑现在均价约为6857元/平米，开发商是荣成市丰荟房地产开发公司，位于荣成市伟德西路与邹泰北街交叉口以东。甜蜜苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

甜蜜苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对甜蜜苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理甜蜜苑房地产权证，甜蜜苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，甜蜜苑房子还是不属于买房者所有。

甜蜜苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。甜蜜苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。甜蜜苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。甜蜜苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

甜蜜苑是由专业的施工单位负责的，因此甜蜜苑的施工质量是有保障的。并且甜蜜苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，甜蜜苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个甜蜜苑的质量都是有保障的。

判断甜蜜苑的劣势，首先看甜蜜苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看甜蜜苑的周边治安好不好；最后要看甜蜜苑质量是否有问题等。所以建议在选购甜蜜苑房屋之前，要对甜蜜苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

甜蜜苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。甜蜜苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让甜蜜苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

甜蜜苑现在房价是6857元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，甜蜜苑是由荣成市丰荟房地产开发公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以甜蜜苑值得入手。