翠景园问答

翠景园为什么贵，翠景园是由实力开发商威海市台联房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于环翠区古寨东路93-5号，交通便利。物业公司祥云物业有限公司服务好。楼盘绿化率高达42.2%，绿色环保，环境优雅。

翠景园户型设计合理，采光好，适合居住。翠景园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。翠景园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

翠景园的优点挺多的，从价格上看翠景园性价比合理，还是很不错的。翠景园周边配套齐全，并且交通便捷。让翠景园的业主居家生活都十分方便。另外，翠景园以人为本的设计理念，也让翠景园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

翠景园暂无明显缺点。翠景园周边配套设施齐全，生活便捷。而且翠景园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个翠景园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买翠景园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翠景园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翠景园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翠景园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翠景园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，翠景园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翠景园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翠景园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翠景园回款速度的要求。基本上来说，翠景园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

翠景园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翠景园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翠景园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翠景园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翠景园的入住率还是很高的，毕竟翠景园是新开的项目，单价在10431元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外翠景园预计交房时间在2009-06-01，感兴趣的话，可致电4007508888 转 99079了解。

翠景园选在环翠区古寨东路93-5号建成，这片区域的治安不错，目前由祥云物业有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买翠景园的话，可安心购买。

翠景园位于环翠区古寨东路93-5号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，翠景园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而翠景园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99079了解详情。