益天花园问答

益天花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。益天花园的配套完善，设施齐全，在益天花园居住是十分安全便捷的。益天花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

益天花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，益天花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，益天花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断益天花园开发商的实力，1要了解益天花园开发商和项目土地情况；2、要看益天花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看益天花园开发商以往的业绩；4、益天花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看益天花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看益天花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，益天花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：益天花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于益天花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看益天花园回款速度的要求。基本上来说，益天花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

益天花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的益天花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的益天花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

益天花园位于乳山市长江路，绿化率为40.5%，容积率为1.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。益天花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买益天花园房屋条件包含：1、借款人要有益天花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买益天花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买益天花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

益天花园处于乳山市长江路，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在益天花园的房价为3601元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99079咨询。

益天花园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，益天花园的绿化率达40.5，容积率为1.7，总体而言，益天花园是个非常适宜居住的小区。

益天花园的位置在乳山市长江路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，益天花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。