昌阳花园问答

昌阳花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在昌阳花园很方便。除此之外，昌阳花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。昌阳花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

昌阳花园的优点挺多的，从价格上看昌阳花园性价比合理，还是很不错的。昌阳花园周边配套齐全，并且交通便捷。让昌阳花园的业主居家生活都十分方便。另外，昌阳花园以人为本的设计理念，也让昌阳花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

昌阳花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与昌阳花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当昌阳花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该昌阳花园建筑面积加倍计算。

昌阳花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昌阳花园多层的公摊为5%-10%，昌阳花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昌阳花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昌阳花园房子的情况来算一下。

买昌阳花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的昌阳花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买昌阳花园房子时的各项税费 4、仔细考量昌阳花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好昌阳花园房屋装修及维修费用预算。

昌阳花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．昌阳花园房屋所有权证原件；4．网上签约的昌阳花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交昌阳花园交易结算资金托管凭证原件；6昌阳花园契税完税或减免税凭证原件；7．昌阳花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

昌阳花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。昌阳花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以昌阳花园买来自住是非常值得的。并且昌阳花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

昌阳花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且昌阳花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，昌阳花园地处位置是非常好的。

昌阳花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且昌阳花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外昌阳花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以昌阳花园的规划是非常合理的。

昌阳花园的房价是5825元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。昌阳花园由威海市文登昌阳南海开发有限公司精心打造，位于文登区文登南海宋村镇，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99079了解一下。