金海苑问答

金海苑暂无明显缺点。金海苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且金海苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金海苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金海苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金海苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金海苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金海苑的物业快速协调。

金海苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金海苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金海苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金海苑建筑面积加倍计算。

判断金海苑开发商的实力，1要了解金海苑开发商和项目土地情况；2、要看金海苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金海苑开发商以往的业绩；4、金海苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金海苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金海苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金海苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金海苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金海苑买来自住是非常值得的。并且金海苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金海苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金海苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金海苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金海苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金海苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金海苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金海苑的规划是非常合理的。

金海苑首先地段在乳山市银滩旅游度假区观象一路(平原路口)，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时金海苑属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.0，无论是自住还是投资价值颇高

金海苑处于乳山市银滩旅游度假区观象一路(平原路口)，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前金海苑为3915元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

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