尚河苑问答

尚河苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、尚河苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买尚河苑之前一定要先看五证是否齐全。

尚河苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。尚河苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到尚河苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

尚河苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与尚河苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当尚河苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该尚河苑建筑面积加倍计算。

尚河苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外尚河苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看尚河苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

尚河苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对尚河苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理尚河苑房地产权证，尚河苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，尚河苑房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买尚河苑房屋条件包含：1、借款人要有尚河苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买尚河苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买尚河苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

尚河苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。尚河苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让尚河苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

尚河苑首先地段不错，选址在经区经区火车站珠海路北侧落成，然后小区绿化好，绿化率高达45.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.3，低密度社区一直是人们的选择。尚河苑的房屋产权是70，由威海纺织投资开发有限公司建造，质量有保障。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在尚河苑一共规划有地面停车场，不用担心此问题，目前尚河苑正火热销售，价格为9432元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

尚河苑首先地段在经区经区火车站珠海路北侧，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时尚河苑属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.3，无论是自住还是投资价值颇高