家纺城玫园问答

家纺城玫园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般家纺城玫园多层的公摊为5%-10%，家纺城玫园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，家纺城玫园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买家纺城玫园房子的情况来算一下。

家纺城玫园的房子出租需要注意：第一，对家纺城玫园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租家纺城玫园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，家纺城玫园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付家纺城玫园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买家纺城玫园房屋条件包含：1、借款人要有家纺城玫园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买家纺城玫园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买家纺城玫园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

家纺城玫园二手房交易注意事项有1、进行家纺城玫园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订家纺城玫园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明家纺城玫园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买家纺城玫园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

家纺城玫园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且家纺城玫园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买家纺城玫园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

家纺城玫园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且家纺城玫园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，家纺城玫园地处位置是非常好的。

家纺城玫园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且家纺城玫园本身设计遵照“以人为本”的理念，让家纺城玫园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说家纺城玫园不容易贬值。

家纺城玫园处于文登区九龙路35号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在家纺城玫园的房价为4570元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99079咨询。

家纺城玫园的位置在文登区九龙路35号，噪音不大，家纺城玫园是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达36.5%，容积率有0.4，总体而言，环境舒适宜人。

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