沁园问答

沁园占地面积是18938.0平米。目前沁园的均价是5515元/平米，建筑面积为32294.0平米，规划有309户户，规划设计车位数是车库价格暂时未定！。该楼盘是威海比较优质的楼盘之一，沁园地址位于荣成市观海中路(房管局西)。

威海沁园产权如果到期就需要去续期。沁园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

沁园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在沁园很方便。除此之外，沁园周边还有各大购物商场，满足日常所需。沁园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

沁园户型设计合理，采光好，适合居住。沁园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。沁园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

沁园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般沁园多层的公摊为5%-10%，沁园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，沁园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买沁园房子的情况来算一下。

沁园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．沁园房屋所有权证原件；4．网上签约的沁园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交沁园交易结算资金托管凭证原件；6沁园契税完税或减免税凭证原件；7．沁园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

沁园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。沁园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以沁园买来自住是非常值得的。并且沁园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

沁园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响沁园每栋楼直接的采光。因此，整个沁园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外沁园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以沁园整体上面通透性都非常好。

沁园选址在荣成市观海中路(房管局西)，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为5515元/平米，而威海许记同顺祥房产地开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，沁园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

沁园拥有良好的社区氛围，占地面积18938.0平米，建筑面积32294.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前5515元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99079。