富海小区问答

富海小区最新房价的均价约为7797元/平米。富海小区位于环翠区北海旅游度假区（孙家疃镇），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为14687.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

富海小区均价是7797元/平米。威海富海小区价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，富海小区售楼处地址位于：环翠区北海旅游度假区（孙家疃镇）。

富海小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富海小区多层的公摊为5%-10%，富海小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富海小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富海小区房子的情况来算一下。

判断富海小区开发商的实力，1要了解富海小区开发商和项目土地情况；2、要看富海小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富海小区开发商以往的业绩；4、富海小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富海小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富海小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

富海小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富海小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富海小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

富海小区位于环翠区北海旅游度假区（孙家疃镇），绿化率为43.5%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。富海小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

富海小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且富海小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买富海小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

富海小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且富海小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外富海小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以富海小区的规划是非常合理的。

富海小区位于环翠区北海旅游度假区（孙家疃镇）， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么富海小区升值还是有很大的机会，加上目前富海小区为7797元/平米，要是急于买房的话，富海小区值得考虑。

富海小区的售楼咨询电话为4007508888 转 99079，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是环翠区北海旅游度假区（孙家疃镇），那里会有工作人员为你讲解，另外富海小区的物业类型是住宅。