嘉美花园问答

买嘉美花园的房子，首先要去经区齐鲁大道南150米楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99079进行电话咨询。然后详细了解嘉美花园项目各个信息后再办理购买手续。

嘉美花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉美花园多层的公摊为5%-10%，嘉美花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉美花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉美花园房子的情况来算一下。

嘉美花园是70住宅，位于经区齐鲁大道南150米，规划户数为949户户，停车位能满足业主的需求，地面停车场，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99079免费咨询。

首先，嘉美花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：嘉美花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于嘉美花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看嘉美花园回款速度的要求。基本上来说，嘉美花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

嘉美花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉美花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉美花园建筑面积来算的。嘉美花园商品住房在销售时，购房者与嘉美花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉美花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买嘉美花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉美花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嘉美花园房子时的各项税费 4、仔细考量嘉美花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉美花园房屋装修及维修费用预算。

嘉美花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且嘉美花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，嘉美花园地处位置是非常好的。

嘉美花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而嘉美花园也拥有专业的物业管理团队，负责嘉美花园居住环境的卫生与安全。因此，在嘉美花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在嘉美花园一共规划有地面停车场，不用担心此问题，目前嘉美花园正火热销售，价格为10999元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

嘉美花园位于经区齐鲁大道南150米，交通方便，嘉美花园的绿化率较高，高达40.0%，环境宜人。而且地面停车场多，您不用担心没有车位停车，重点是嘉美花园的房价是10999元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。