海源丽都问答

海源丽都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海源丽都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海源丽都之前一定要先看五证是否齐全。

要判断海源丽都的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海源丽都区域自然环境评估；2、海源丽都周边生活环境评估；3、海源丽都建筑质量评估；4、海源丽都室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海源丽都室内配套设施、设备评估；6、海源丽都物业管理服务质量评估。

海源丽都是暂无资料住宅，位于经区新都小区南，南接珠海路，西临青岛南，规划户数为497户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007057811 转 5630免费咨询。

判断海源丽都开发商的实力，1要了解海源丽都开发商和项目土地情况；2、要看海源丽都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海源丽都开发商以往的业绩；4、海源丽都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海源丽都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海源丽都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买海源丽都房屋条件包含：1、借款人要有海源丽都所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海源丽都自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海源丽都贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海源丽都占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且海源丽都地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买海源丽都的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

海源丽都的物业类型是住宅，总开发建设11栋，是多层建筑，小区的容积率为1.58，绿化率高达43.6%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

海源丽都位置在经区新都小区南，南接珠海路，西临青岛南，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前海源丽都的价位在8191元/平米，是多层建筑，物业类型属于住宅，未来海源丽都升值潜力，不可小视。

海源丽都选址在经区新都小区南，南接珠海路，西临青岛南，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8191元/平米，而威海鲁能海源置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，海源丽都内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

海源丽都位于经区新都小区南，南接珠海路，西临青岛南，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007057811 转 5630向工作人员预定，目前海源丽都现在为8191元/平米。