威海西御康问答

威海西御康不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。威海西御康周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到威海西御康的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

威海西御康现在均价约为7892元/平米，开发商是威海市汇文房地产开发有限公司，位于高区大连路6路始发站。威海西御康位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买威海西御康的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买威海西御康的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购威海西御康房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与威海西御康卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明威海西御康房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

威海西御康的房子出租需要注意：第一，对威海西御康租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租威海西御康房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，威海西御康租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付威海西御康房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

威海西御康新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。威海西御康契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。威海西御康维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。威海西御康物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

威海西御康是由专业的施工单位负责的，因此威海西御康的施工质量是有保障的。并且威海西御康的开发商也是由实力开发商开发建筑，威海西御康建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个威海西御康的质量都是有保障的。

威海西御康是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对威海西御康的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对威海西御康的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在威海西御康居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

威海西御康是开发商威海市汇文房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。威海西御康位于高区大连路6路始发站，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99079。

威海西御康现在价格是7892元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99079咨询或者到西涝台高区一中南第一个红绿灯西300米（大连路6路始发站）与工作人员详谈，另威海西御康房源不多，买房需趁早。

威海西御康是住宅类型，由威海市汇文房地产开发有限公司建造，位于高区大连路6路始发站，该地方地段优势明显，房价为7892元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。