鲁绣家园问答

鲁绣家园位于青州市王府街与政法街北段交叉口东南侧区域，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 23482电话免费咨询具体情况，售楼处地址是青州市王府街与政法街北段交叉口东南侧区域。

鲁绣家园的优点挺多的，从价格上看鲁绣家园性价比合理，还是很不错的。鲁绣家园周边配套齐全，并且交通便捷。让鲁绣家园的业主居家生活都十分方便。另外，鲁绣家园以人为本的设计理念，也让鲁绣家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去鲁绣家园看房，首先可以通过拨打鲁绣家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鲁绣家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鲁绣家园代理销售人员咨询。

鲁绣家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鲁绣家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鲁绣家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鲁绣家园建筑面积加倍计算。

鲁绣家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鲁绣家园多层的公摊为5%-10%，鲁绣家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鲁绣家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鲁绣家园房子的情况来算一下。

了解鲁绣家园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 23482免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。鲁绣家园的售楼处地址是青州市王府街与政法街北段交叉口东南侧区域。

购买鲁绣家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鲁绣家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鲁绣家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鲁绣家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鲁绣家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鲁绣家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鲁绣家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鲁绣家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断鲁绣家园的劣势，首先看鲁绣家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鲁绣家园的周边治安好不好；最后要看鲁绣家园质量是否有问题等。所以建议在选购鲁绣家园房屋之前，要对鲁绣家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鲁绣家园的热线为4007508888 转 23482，鲁绣家园建筑形式为多层, 小高层, 高层，楼层多，开发栋数为1栋，现在还有楼层可选，同时鲁绣家园的最小栋距为40，最大栋距为80，有兴趣可以致电。