瑞城问答

瑞城的开发商是潍坊亿盛源置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。瑞城在潍坊规划面积6163.0平米，规划户数283户，规划的车位数共194个机动车位，其中地下85个，地上109个，车位配比为1:1，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

瑞城位于寒亭通亭街与幸福路交叉口东100米路北，目前均价为5768元/平米，售楼处地址是寒亭区通亭街与幸福路交叉口东100米路北，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 48937免费咨询。

瑞城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。瑞城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到瑞城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

瑞城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的瑞城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的瑞城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买瑞城房屋条件包含：1、借款人要有瑞城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买瑞城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买瑞城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

瑞城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。瑞城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。瑞城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。瑞城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

瑞城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且瑞城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买瑞城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断瑞城的劣势，首先看瑞城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看瑞城的周边治安好不好；最后要看瑞城质量是否有问题等。所以建议在选购瑞城房屋之前，要对瑞城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

瑞城的容积率为2.6，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，瑞城预计在2014-09-30交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在寒亭通亭街与幸福路交叉口东100米路北

瑞城的开盘时间为2013-06-23，有兴趣可以留意瑞城的最新动态，当前瑞城的房价为5768元/平米，是性价比比较高的一个项目，瑞城的地址在寒亭通亭街与幸福路交叉口东100米路北，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。