三局小区问答

潍坊三局小区二手房价格约为5209元/平米。三局小区二手房是板楼类型，房屋产权70，潍坊三局小区二手房地址：奎文青年路与胶济铁路交叉路向东150米路南。

三局小区的房子很购买来自住。因为三局小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。三局小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此三局小区购买来是很适合自住的。

三局小区户型设计合理，采光好，适合居住。三局小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。三局小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

三局小区的优点挺多的，从价格上看三局小区性价比合理，还是很不错的。三局小区周边配套齐全，并且交通便捷。让三局小区的业主居家生活都十分方便。另外，三局小区以人为本的设计理念，也让三局小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

三局小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三局小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当三局小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三局小区建筑面积加倍计算。

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三局小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照三局小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照三局小区建筑面积来算的。三局小区商品住房在销售时，购房者与三局小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按三局小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断三局小区的劣势，首先看三局小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看三局小区的周边治安好不好；最后要看三局小区质量是否有问题等。所以建议在选购三局小区房屋之前，要对三局小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

三局小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体三局小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，三局小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

三局小区选址在奎文青年路与胶济铁路交叉路向东150米路南，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前三局小区的价格是5209元/平米，在三局小区一同见证，城市发展新未来！