华通学林雅苑问答

华通学林雅苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华通学林雅苑很方便。除此之外，华通学林雅苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。华通学林雅苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华通学林雅苑户型设计合理，采光好，适合居住。华通学林雅苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华通学林雅苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

华通学林雅苑暂无明显缺点。华通学林雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且华通学林雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华通学林雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华通学林雅苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，华通学林雅苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华通学林雅苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华通学林雅苑的物业快速协调。

华通学林雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华通学林雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华通学林雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华通学林雅苑建筑面积加倍计算。

华通学林雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华通学林雅苑多层的公摊为5%-10%，华通学林雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华通学林雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华通学林雅苑房子的情况来算一下。

华通学林雅苑是暂无资料住宅，位于坊子双羊街与郑营路交叉口东南角，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

华通学林雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华通学林雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华通学林雅苑房地产权证，华通学林雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华通学林雅苑房子还是不属于买房者所有。

华通学林雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华通学林雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华通学林雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华通学林雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

华通学林雅苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华通学林雅苑每栋楼直接的采光。因此，整个华通学林雅苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华通学林雅苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华通学林雅苑整体上面通透性都非常好。