杰座SOHO问答

杰座SOHO的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般杰座SOHO多层的公摊为5%-10%，杰座SOHO小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，杰座SOHO高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买杰座SOHO房子的情况来算一下。

要判断杰座SOHO的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、杰座SOHO区域自然环境评估；2、杰座SOHO周边生活环境评估；3、杰座SOHO建筑质量评估；4、杰座SOHO室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、杰座SOHO室内配套设施、设备评估；6、杰座SOHO物业管理服务质量评估。

杰座SOHO的房子出租需要注意：第一，对杰座SOHO租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租杰座SOHO房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，杰座SOHO租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付杰座SOHO房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

杰座SOHO是由专业的建筑设计公司负责的，整体杰座SOHO规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，杰座SOHO的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

杰座SOHO首先地段不错，选址在潍城东风西街与创新街交汇处西南角、豪杰金属材料贸易广场落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.9，低密度社区一直是人们的选择。杰座SOHO的房屋产权是40，由潍坊豪杰置业发展有限公司建造，质量有保障。

杰座SOHO的容积率为小区2.9，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有全部为地上车位，具体规划未出。，目前物业是由潍坊融丰物业管理公司管理，平均每个月物业费是0.85元/平米·月

杰座SOHO的位置在潍城东风西街与创新街交汇处西南角、豪杰金属材料贸易广场，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，杰座SOHO是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

杰座SOHO自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，杰座SOHO是值得信赖，目前房价呈平稳状态，杰座SOHO为2000元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，杰座SOHO地址是潍城东风西街与创新街交汇处西南角、豪杰金属材料贸易广场，要是有疑问，可以直接去了解。

杰座SOHO的房价是2000元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且杰座SOHO地处潍城东风西街与创新街交汇处西南角、豪杰金属材料贸易广场，这里的区位优势也是比较明显，杰座SOHO日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

杰座SOHO位于潍城东风西街与创新街交汇处西南角、豪杰金属材料贸易广场，交通方便，杰座SOHO的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且全部为地上车位，具体规划未出。多，您不用担心没有车位停车，重点是杰座SOHO的房价是2000元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。