华仕家园问答

华仕家园的房子很购买来自住。因为华仕家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华仕家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华仕家园购买来是很适合自住的。

华仕家园位于经济开发区玄武街与浩宇路交叉口北50米路西，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，华仕家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华仕家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华仕家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华仕家园回款速度的要求。基本上来说，华仕家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华仕家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华仕家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华仕家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华仕家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断华仕家园的劣势，首先看华仕家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华仕家园的周边治安好不好；最后要看华仕家园质量是否有问题等。所以建议在选购华仕家园房屋之前，要对华仕家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华仕家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华仕家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华仕家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

照着目前的形势，房价很少会跌，华仕家园的最新价格是6868元/平米，而且华仕家园所处的位置也十分有利好，位于经济开发区玄武街与浩宇路交叉口北50米路西，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

华仕家园现在价格为6868元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，华仕家园也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2012-06-01，更多详细情况可致电4007508888 转 48746咨询

华仕家园的容积率为3.3，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，华仕家园预计在2012-06-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在经济开发区玄武街与浩宇路交叉口北50米路西

华仕家园是住宅类型，由潍坊华厦房地产开发有限公司建造，位于经济开发区玄武街与浩宇路交叉口北50米路西，该地方地段优势明显，房价为6868元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。