玫瑰国际问答

玫瑰国际口碑很不错，适宜居家生活。潍坊玫瑰国际为单价6500元/平米，开盘时间2010-04-25，占地58000.0平米，容积率1.9。是由实力开发商哥伦尼房地产开发（潍坊）有限公司开发建筑，质量安全有保障。

玫瑰国际是由哥伦尼房地产开发（潍坊）有限公司开发建筑，由福建八建负责建筑施工。预计玫瑰国际开盘时间2010-04-25，交房时间2011-10-31。玫瑰国际售楼处地址位于胜利西街1999号（胜利街与永安路交汇处西北角），可去咨询玫瑰国际的详细交房时间

玫瑰国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、玫瑰国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买玫瑰国际之前一定要先看五证是否齐全。

首先，玫瑰国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：玫瑰国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于玫瑰国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看玫瑰国际回款速度的要求。基本上来说，玫瑰国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买玫瑰国际的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的玫瑰国际房屋户型，价格与面积。 3、算清购买玫瑰国际房子时的各项税费 4、仔细考量玫瑰国际物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好玫瑰国际房屋装修及维修费用预算。

玫瑰国际地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而玫瑰国际也拥有专业的物业管理团队，负责玫瑰国际居住环境的卫生与安全。因此，在玫瑰国际里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

玫瑰国际为潍坊市新兴建筑设计研究院设计，由具备多年开发经验的哥伦尼房地产开发（潍坊）有限公司匠心打造，选择玫瑰国际，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为玫瑰国际位于潍城胜利街与永安路交汇处西北角，区位价值明显。

玫瑰国际的容积率为小区1.9，环境质量也高，绿化率达到40.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有比例1：1，目前物业是由哥伦尼房地产开发（潍坊）有限公司管理，平均每个月物业费是0.4元/平米·月

玫瑰国际现在的工程进度为二期高层正在施工(2012-07-27)，玫瑰国际是由哥伦尼房地产开发（潍坊）有限公司建造的，物业类型属于住宅，到时是毛坯交付，大概在2011-10-31交房，玫瑰国际这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。

玫瑰国际的房子位于潍城胜利街与永安路交汇处西北角，位置很不错，交通也便利，玫瑰国际目前房价在6500元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2011-10-31交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。