新龙现代城问答

新龙现代城占地面积是62000.0平米。目前新龙现代城的均价是4489元/平米，建筑面积为83000.0平米，规划有576户，规划设计车位数是400。该楼盘是潍坊比较优质的楼盘之一，新龙现代城地址位于青云大街。

新龙现代城停车位有400，基本上能满足停车需求。另外，新龙现代城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新龙现代城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新龙现代城的物业快速协调。

新龙现代城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新龙现代城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新龙现代城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

新龙现代城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新龙现代城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新龙现代城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新龙现代城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新龙现代城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新龙现代城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新龙现代城房地产权证，新龙现代城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新龙现代城房子还是不属于买房者所有。

判断新龙现代城开发商的实力，1要了解新龙现代城开发商和项目土地情况；2、要看新龙现代城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新龙现代城开发商以往的业绩；4、新龙现代城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新龙现代城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新龙现代城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买新龙现代城房屋条件包含：1、借款人要有新龙现代城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新龙现代城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新龙现代城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新龙现代城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新龙现代城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新龙现代城买来自住是非常值得的。并且新龙现代城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断新龙现代城的劣势，首先看新龙现代城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新龙现代城的周边治安好不好；最后要看新龙现代城质量是否有问题等。所以建议在选购新龙现代城房屋之前，要对新龙现代城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新龙现代城处于青云大街，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前新龙现代城为4489元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。