圣城小区问答

圣城小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在圣城小区很方便。除此之外，圣城小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。圣城小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

圣城小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。圣城小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到圣城小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

圣城小区的房子很购买来自住。因为圣城小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。圣城小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此圣城小区购买来是很适合自住的。

圣城小区停车位有400，基本上能满足停车需求。另外，圣城小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此圣城小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有圣城小区的物业快速协调。

圣城小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般圣城小区多层的公摊为5%-10%，圣城小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，圣城小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买圣城小区房子的情况来算一下。

判断圣城小区开发商的实力，1要了解圣城小区开发商和项目土地情况；2、要看圣城小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看圣城小区开发商以往的业绩；4、圣城小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看圣城小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看圣城小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

圣城小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照圣城小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照圣城小区建筑面积来算的。圣城小区商品住房在销售时，购房者与圣城小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按圣城小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

圣城小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且圣城小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买圣城小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

圣城小区的房屋需求量大，所以圣城小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去圣城小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询圣城小区的房源信息。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在圣城小区一共规划有400，不用担心此问题，目前圣城小区正火热销售，价格为5774元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。