华都金马小区问答

华都金马小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华都金马小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华都金马小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

华都金马小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华都金马小区多层的公摊为5%-10%，华都金马小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华都金马小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华都金马小区房子的情况来算一下。

华都金马小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华都金马小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华都金马小区建筑面积来算的。华都金马小区商品住房在销售时，购房者与华都金马小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华都金马小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华都金马小区二手房交易注意事项有1、进行华都金马小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华都金马小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华都金马小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华都金马小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华都金马小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华都金马小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华都金马小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华都金马小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华都金马小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华都金马小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华都金马小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华都金马小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华都金马小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华都金马小区地处位置是非常好的。

华都金马小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华都金马小区每栋楼直接的采光。因此，整个华都金马小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华都金马小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华都金马小区整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前华都金马小区的绿化率达15.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对华都金马小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，华都金马小区的地址在高新福寿东街与金马路交叉口南200米路西，位置十分好找。

华都金马小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前华都金马小区的房价是9081元/平米，地理位置在高新福寿东街与金马路交叉口南200米路西，同时也规划了324户，如果手上经济不错的话，可以入手。