五洲佳苑问答

五洲佳苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、五洲佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买五洲佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

五洲佳苑户型设计合理，采光好，适合居住。五洲佳苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。五洲佳苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

五洲佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般五洲佳苑多层的公摊为5%-10%，五洲佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，五洲佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买五洲佳苑房子的情况来算一下。

五洲佳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照五洲佳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照五洲佳苑建筑面积来算的。五洲佳苑商品住房在销售时，购房者与五洲佳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按五洲佳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买五洲佳苑房屋条件包含：1、借款人要有五洲佳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买五洲佳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买五洲佳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

五洲佳苑位置是在高新蓉花路与桐荫街交汇处西北角，还是值得入手的，五洲佳苑为五洲医药集团公司开发，是板楼建筑，价位在9696元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

五洲佳苑的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由五洲医药集团公司精心打造品质人居。目前为9696元/平米，如果对五洲佳苑有意向买房，可以到高新蓉花路与桐荫街交汇处西北角看。

五洲佳苑位于高新蓉花路与桐荫街交汇处西北角，共有8栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，五洲佳苑现在的价格为9696元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

五洲佳苑选址在高新蓉花路与桐荫街交汇处西北角，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为9696元/平米，而五洲医药集团公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，五洲佳苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

五洲佳苑位于高新蓉花路与桐荫街交汇处西北角，交通方便，五洲佳苑的绿化率较高，高达40.0%，环境宜人。而且地下车库、地上车位多，您不用担心没有车位停车，重点是五洲佳苑的房价是9696元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。