市检察院宿舍问答

市检察院宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在市检察院宿舍很方便。除此之外，市检察院宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。市检察院宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

市检察院宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对市检察院宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理市检察院宿舍房地产权证，市检察院宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，市检察院宿舍房子还是不属于买房者所有。

判断市检察院宿舍开发商的实力，1要了解市检察院宿舍开发商和项目土地情况；2、要看市检察院宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看市检察院宿舍开发商以往的业绩；4、市检察院宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看市检察院宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看市检察院宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

市检察院宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照市检察院宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照市检察院宿舍建筑面积来算的。市检察院宿舍商品住房在销售时，购房者与市检察院宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按市检察院宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买市检察院宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的市检察院宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买市检察院宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量市检察院宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好市检察院宿舍房屋装修及维修费用预算。

市检察院宿舍二手房交易注意事项有1、进行市检察院宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订市检察院宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明市检察院宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买市检察院宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

市检察院宿舍是由专业的施工单位负责的，因此市检察院宿舍的施工质量是有保障的。并且市检察院宿舍的开发商也是由实力开发商开发建筑，市检察院宿舍建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个市检察院宿舍的质量都是有保障的。

市检察院宿舍地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且市检察院宿舍周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，市检察院宿舍地处位置是非常好的。

买房都是越早买越好，而市检察院宿舍目前的房价是3932元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上市检察院宿舍地处于高新榕花路与福寿街交叉口东北角，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

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