金华苑商铺问答

金华苑商铺的房子很购买来自住。因为金华苑商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金华苑商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金华苑商铺购买来是很适合自住的。

金华苑商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金华苑商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金华苑商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金华苑商铺建筑面积加倍计算。

金华苑商铺现在均价约为5433元/平米，开发商是暂无资料，位于金马路与北宫街交叉口往南50米路东。金华苑商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买金华苑商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金华苑商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金华苑商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金华苑商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金华苑商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金华苑商铺位于金马路与北宫街交叉口往南50米路东，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金华苑商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买金华苑商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金华苑商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金华苑商铺房子时的各项税费 4、仔细考量金华苑商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金华苑商铺房屋装修及维修费用预算。

金华苑商铺是由专业的施工单位负责的，因此金华苑商铺的施工质量是有保障的。并且金华苑商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，金华苑商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金华苑商铺的质量都是有保障的。

金华苑商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金华苑商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让金华苑商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金华苑商铺不容易贬值。

判断金华苑商铺的劣势，首先看金华苑商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金华苑商铺的周边治安好不好；最后要看金华苑商铺质量是否有问题等。所以建议在选购金华苑商铺房屋之前，要对金华苑商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金华苑商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体金华苑商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金华苑商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。