刘家园问答

刘家园多少钱一平？潍坊刘家园最新均价为6028元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电刘家园详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99094。

刘家园的房子很购买来自住。因为刘家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。刘家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此刘家园购买来是很适合自住的。

刘家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与刘家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当刘家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该刘家园建筑面积加倍计算。

要判断刘家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、刘家园区域自然环境评估；2、刘家园周边生活环境评估；3、刘家园建筑质量评估；4、刘家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、刘家园室内配套设施、设备评估；6、刘家园物业管理服务质量评估。

刘家园现在均价约为6028元/平米，开发商是潍坊中兴房地产开发有限公司，位于潍城潍城区卧龙街与向阳路交叉路口向西150米路北。刘家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断刘家园开发商的实力，1要了解刘家园开发商和项目土地情况；2、要看刘家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看刘家园开发商以往的业绩；4、刘家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看刘家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看刘家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

刘家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的刘家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的刘家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

刘家园占地面积大，空间大，并且刘家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且刘家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏刘家园的居住环境的。

刘家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而刘家园也拥有专业的物业管理团队，负责刘家园居住环境的卫生与安全。因此，在刘家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

刘家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。刘家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让刘家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。