佳元小区问答

佳元小区的位置在坊子北海路与恒安街交叉口往北100米路东。佳元小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

佳元小区位于坊子北海路与恒安街交叉口往北100米路东，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99094电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

佳元小区暂无明显缺点。佳元小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且佳元小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个佳元小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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购买佳元小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买佳元小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购佳元小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与佳元小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明佳元小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断佳元小区开发商的实力，1要了解佳元小区开发商和项目土地情况；2、要看佳元小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佳元小区开发商以往的业绩；4、佳元小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看佳元小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看佳元小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

佳元小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照佳元小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照佳元小区建筑面积来算的。佳元小区商品住房在销售时，购房者与佳元小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佳元小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

佳元小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而佳元小区也拥有专业的物业管理团队，负责佳元小区居住环境的卫生与安全。因此，在佳元小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

佳元小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。佳元小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让佳元小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

佳元小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体佳元小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，佳元小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。