太保宿舍问答

太保宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与太保宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当太保宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该太保宿舍建筑面积加倍计算。

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太保宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对太保宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理太保宿舍房地产权证，太保宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，太保宿舍房子还是不属于买房者所有。

太保宿舍的房子出租需要注意：第一，对太保宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租太保宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，太保宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付太保宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

太保宿舍以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。太保宿舍地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以太保宿舍买来自住是非常值得的。并且太保宿舍环境好，位置佳，升值的空间也很大。

太保宿舍是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此太保宿舍本身的卫生环境都十分干净。除此之外，太保宿舍拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个太保宿舍的环境卫生。所以，太保宿舍里面的卫生很干净。

太保宿舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对太保宿舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对太保宿舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在太保宿舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

太保宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响太保宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个太保宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外太保宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以太保宿舍整体上面通透性都非常好。

太保宿舍的位置在奎文东风街与北海路交叉口西200米路北，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，太保宿舍是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

太保宿舍位于奎文东风街与北海路交叉口西200米路北，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99094向工作人员预定，目前太保宿舍现在为5975元/平米。