安益花园问答

安益花园是暂无资料住宅，位于寒亭通亭街与霞飞路交汇处，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，一车一位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99094免费咨询。

判断安益花园开发商的实力，1要了解安益花园开发商和项目土地情况；2、要看安益花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安益花园开发商以往的业绩；4、安益花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安益花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安益花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，安益花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：安益花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于安益花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看安益花园回款速度的要求。基本上来说，安益花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

安益花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。安益花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。安益花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。安益花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

安益花园是由专业的施工单位负责的，因此安益花园的施工质量是有保障的。并且安益花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，安益花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个安益花园的质量都是有保障的。

安益花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且安益花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，安益花园地处位置是非常好的。

安益花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体安益花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，安益花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

安益花园的地理位置优越，选址在寒亭通亭街与霞飞路交汇处超然落成，共开发1栋，而且安益花园的绿化也非常多，绿化率达20.0%，安益花园成为很多人购房者的选择，现在均价是3674元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

安益花园位于寒亭通亭街与霞飞路交汇处，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99094向工作人员预定，目前安益花园现在为3674元/平米。

安益花园共开发1栋，目前安益花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于寒亭通亭街与霞飞路交汇处，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是3674元/平米，也是可以考虑入手的。