嘉汇名园问答

嘉汇名园的优点挺多的，从价格上看嘉汇名园性价比合理，还是很不错的。嘉汇名园周边配套齐全，并且交通便捷。让嘉汇名园的业主居家生活都十分方便。另外，嘉汇名园以人为本的设计理念，也让嘉汇名园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去嘉汇名园看房，首先可以通过拨打嘉汇名园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去嘉汇名园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询嘉汇名园代理销售人员咨询。

首先，嘉汇名园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：嘉汇名园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于嘉汇名园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看嘉汇名园回款速度的要求。基本上来说，嘉汇名园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

嘉汇名园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的嘉汇名园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的嘉汇名园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

嘉汇名园的房子出租需要注意：第一，对嘉汇名园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉汇名园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，嘉汇名园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付嘉汇名园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

嘉汇名园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉汇名园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉汇名园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉汇名园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉汇名园是潍坊华建房地产开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达250户，目前的最新均价为6271元/平米，要是对嘉汇名园还有其他问题可致电4007508888 转 99094。

嘉汇名园由潍坊华建房地产开发有限公司打造20000.0平米的品质社区，位于经济开发区玄武街1401号，所以计划要到2009-08-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

嘉汇名园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上嘉汇名园总体规划合理，规划户数有250户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。

嘉汇名园拥有良好的社区氛围，占地面积20000.0平米，建筑面积32000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前6271元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99094。